De vraag naar woningen is al jaren groter dan het aanbod. Toch blijft de bouwproductie achter bij de ambities. De oorzaken zijn een stapeling van factoren die elkaar versterken.
De knelpunten
Denk aan lange vergunnings- en proceduretijden, netcongestie (geen aansluiting op het elektriciteitsnet), stikstofruimte, gestegen bouwkosten en rente, en een tekort aan vakmensen. Eén ontbrekende schakel kan een heel project stilleggen.
Waar zit beweging?
Versnelling wordt gezocht in standaardisatie en industrieel (prefab) bouwen, in het aanwijzen van grootschalige woningbouwlocaties, en in kortere procedures. Conceptueel en modulair bouwen maakt herhaalbaarheid — en dus tempo — mogelijk.