Brandschutz ist keine Aufgabe, die man erst am Ende eines Bauprojekts angeht. Wer die Brandsicherheit erst bei der Übergabe ernst nimmt, stößt auf Probleme, deren Behebung schwierig und teuer ist. Deshalb sollte das Thema bereits ab den ersten Entwurfsskizzen berücksichtigt werden.
Neue Anforderungen an den Nachweis
Seit dem 1. Januar 2024 gilt in den Niederlanden ein neues Gesetz zur Qualitätssicherung im Bauwesen für Neubauten der niedrigsten Risikoklasse. Bei diesen Projekten überwacht ein unabhängiger, privater Qualitätsprüfer während der Bauphase, ob die Bauvorschriften eingehalten werden. Nach Fertigstellung stellt er eine Erklärung aus, die bestätigt, dass das Werk den Anforderungen entspricht.
Wichtig zu wissen: Die inhaltlichen Brandschutzanforderungen wurden nicht verschärft. Verändert hat sich jedoch die Art und Weise, wie deren Einhaltung nachgewiesen werden muss. Dokumentation und Beweisführung sind dadurch ebenso bedeutsam geworden wie die bauliche Ausführung selbst.
Frühzeitige Planung zahlt sich aus
Für Bauunternehmen, Installateure und Immobilieneigentümer ist dies ein guter Grund, den Brandschutz schon in der Entwurfsphase ganzheitlich einzubeziehen. Entscheidungen über Materialien, Brandabschnitte, Fluchtwege und Anlagentechnik greifen ineinander. Erfolgt diese Abstimmung erst spät, entstehen häufig Konflikte, die nur mit kostspieligen Anpassungen zu lösen sind.
Eine ganzheitliche Sichtweise verbindet folgende Elemente:
- Bauliche Maßnahmen wie brandhemmende Trennwände und Brandabschnitte;
- Anlagentechnik mit Detektion, Alarmierung und Rauchmanagement;
- Fluchtwege, die sicher und nachvollziehbar gestaltet sind;
- Dokumentation, die getroffene Entscheidungen belegt und überprüfbar macht.
Zusammenarbeit als Schlüssel
Der Kern eines brandsicheren Baus liegt in der Zusammenarbeit aller Beteiligten. Planer, Ausführende und Installateure müssen von Beginn an von denselben Grundlagen ausgehen. So wird verhindert, dass der Brandschutz zu einer losen Ansammlung einzelner Maßnahmen verkommt.
Mit der Einführung der unabhängigen Kontrolle ist der Druck auf eine lückenlose Beweisführung gestiegen. Wer den Brandschutz von Anfang an als integralen Bestandteil des Projekts behandelt, steht bei der Übergabe deutlich besser da.