Die Nachfrage nach Wohnungen ist seit Jahren größer als das Angebot. Dennoch bleibt die Bauproduktion hinter den Zielen zurück. Die Ursachen sind eine Häufung sich verstärkender Faktoren.
Die Engpässe
Lange Genehmigungs- und Verfahrenszeiten, Netzengpässe, Stickstoffraum, gestiegene Baukosten und Zinsen sowie Fachkräftemangel. Ein fehlendes Glied kann ein ganzes Projekt lahmlegen.
Wo bewegt sich etwas?
Beschleunigung durch Standardisierung und industrielles (Prefab-)Bauen, großflächige Baustandorte und kürzere Verfahren. Konzeptionelles und modulares Bauen ermöglicht Wiederholbarkeit — und damit Tempo.